Zář/16

20

Čtyři kroky k dobře vybrané hypotéce

Vlastní bydlení je díky čím dál tím nižším úrokům dostupnější, banky nabízejí i hypotéky se sazbou pod 1,3 %. A přitvrzují i v boji o klienty. Od prosince totiž začnou platit nová, pro banky méně výhodná pravidla. Proto se snaží do té doby přitáhnout co nejvíc klientů. Jestli jste si to ale vyložili tak, že půjčku v řádu milionů si může dovolit každý, mohli byste snadno spadnout do dluhové pasti. Takový závazek totiž vyžaduje důkladnou rozvahu. Následující 4 body vás provedou tímhle procesem, i když jste úplný začátečník.

 

Hypotéka Chytrého Honzy1. Mám nebo nemám na hypotéku?

Toto je vůbec první a základní úvaha. I banky si klienty prověřují důkladně, jistý by si měl být hlavně ten, kdo si půjčku bere. On je totiž ten, kdo ponese následky. Jak si to spočítáte? Předně si spočítejte své rodinné výdaje – energie, pojištění, poplatky a všechno ostatní. Zbývají pak na účtu ještě peníze na splátku? A pozor! „Součástí této kalkulace by měla být i finanční rezerva na minimálně 6 splátek. Pokud zjistím, že po koupi bytu mi žádné peníze nezůstanou – budu bez rezervy, neměl bych do hypotéky jít,“ upozorňuje Jiří Paták, ředitel portálu Chytrý Honza.

 

2. Kolik budu od banky chtít peněz?

Záleží, kolik můžete dát ze svého a jakou část nového bydlení zafinancuje banka. Odrazí se to i na úrocích. I tady je ale háček! V novém bytě nebo domě budete nejspíš potřebovat nějaký nábytek a další vybavení. Ani náklady spojené třeba se stěhováním nejsou zanedbatelné. A i tady platí – po tom všem by měla zbýt rezerva na splátky pro případ nouze.

 

3. Co od hypotéky čekám?

Tady se totiž mohou požadavky lišit. Myslete na to už při výběru půjčky. Chcete platit měsíčně co nejméně? Chcete co nejméně přeplatit? Může se stát, že budete chtít hypotéku splatit předčasně? Potřebujete se pojistit pro případ něčeho mimořádného? Všechno dohromady?

 

4. Jaké mám možnosti?

Už máte jasno v tom, co chcete a co si můžete dovolit? Teprve teď je správný čas začít porovnávat konkrétní nabídky. Nejlepším pomocníkem na začátek bude samozřejmě internet. Je potřeba porovnat sazby, splátky a podmínky. „Poté doporučuji kontaktovat hypotečního poradce, osobně se s ním potkat a požádat o předložení nabídky…“ dodává Paták.

· · · ·

Zář/16

12

Termínované vklady – způsob, jak úročit vaše finanční prostředky

Termínovaný vklad je jednoduše řečeno jednorázový vklad na bankovní účet, na kterém se vám po určitý čas (termín) vaše peníze úročí určitou sazbou. Doba trvání je tři, pět nebo deset let. Jaké jsou podmínky termínovaných vkladů? Je rozdíl mezi vkladem fyzické nebo právnické osoby? Všechno se dozvíte v našem krátkém článku, po jehož přečtení budete mít o termínovaných vkladech více jasno.

Termínované vklady Chytrého HonzyJaké jsou základní specifika termínovaných vkladů?

Banky termínované vklady poskytují většinou všem skupinám klientů, tzn. pokud jste fyzická osoba, podnikatel či právnická osobám (firma). Podle toho, do jaké skupiny patříte, banky vám zpravidla nastaví odlišné úrokové sazby. Výše této sazby je stanovena v závislosti na měně, délce trvání vašeho vkladu a výši vašeho vkladu.
 
Banky vyžadují určitý minimální vklad, který se pohybuje od 1 000 do 100 000 Kč. Záleží na bance a také na skutečnosti, jestli jde o termínovaný vklad pro vás jako fyzickou osobu nebo pro vás jako podnikatele. Pokud jste podnikatel, očekávejte s jistotou vyšší částku minimálního vkladu. Termínované vklady ale nejsou určeny pro běžný platební styk. Nemůžete na ně tak posílat výplatu, ani z nich platit.

Spočítejte si, jakou částku dostanete, vložíte-li své volné finanční prostředky do termínovaných kladů. U které banky se vám to vyplatí nejvíce? S výběrem vám pomůže náš
online kalkulátor termínovaných vkladů. Zadejte pouze výši a délku vkladu a ihned zjistíte, jaký je pro vás aktuálně ten pravý. Vše během několika minut.

·

Zář/16

6

Buďte vždy o krok před konkurencí

Chytrý Honza a Reality IQ nastartovali nový koncept, který zcela mění zavedený přístup k finančním a realitním službám. Pohodlný gauč, dobrá káva a přátelská atmosféra zpříjemní každodenní schůzky s vašimi klienty. Fungující propojení světa osobních financí s realitním byznysem přináší obchodní příležitosti pro obě strany. Aktuálních 15 míst se brzy rozroste na 30 po celé České republice. A vy můžete být u toho.

Hledáme specialisty na finance a reality

Chytré adresy přesně splňují požadavky dnešních klientů – nabízí rychlé online srovnání kompletní škály finančních produktů a těch nejzajímavějších realit v kombinaci s osobním přístupem a pohodovým domácím prostředím.

Protože se nám koncept osvědčil a dále rosteme, hledáme nové specialisty na hypotéky, investice, bankovníctví, pojišťovníctví a reality. Chytré adresy otevíráme po celé ČR, přihlásit se můžete odkudkoli.

Chytrá adresa8 důvodů proč pracovat na Chytré adrese

 
ZÁZEMÍ INOVÁTORSKÉ JEDNIČKY NA TRHU
Společnost Chytrý Honza je nejrychleji rostoucí firmou ve financích. Patří pod silnou skupinu Rockaway a na trhu je vnímána jako jednička v oblasti inovací. Pro vás to znamená podstatnou informaci – vždy budete o krok před konkurencí.
 
KNOWHOW NEJRYCHLEJI ROUSTOUCÍ REALITNÍ KANCELÁŘE
Reality IQ je symbolem moderní společnosti, která nabízí výraznou podporu prodeje nemovitostí (efektivní inzerce, 3D půdorysy, videoprohlídky, …), technologické novinky a propracovaný kariérní a vzdělávací systém.
 
SYMBIÓZA FINANCÍ A REALIT
Máme vyzkoušeno, že svět osobních financí a realitního byznysu společně skvěle fungují. Klienti, kteří řeší bydlení, jsou obchodní příležitostí nejen pro hypotékaře a naopak.
 
EXKLUZIVITA VAŠICH KLIENTŮ
Vaši i nově získaní klienti zůstávají exkluzivně ve vaší péči. V případě úspěchu navíc nabízíme možnost otevření vaší vlastní Chytré adresy.
 
 
MARKETINGOVÁ PODPORA V ZÁDECH
Výrazné marketingové zázemí vám dopomůže k pravidelnému přísunu klientů. Záleží jen na vás, ze ho využijete pro maximální úspěšnost vašeho byznysu.
 
MODERNÍ PŘÍSTUP A NÁSTROJE
Jsme inovátoři a neustále přicházíme s novými nástroji a systémy, které vám usnadňují a zefektivňují práci. Víme, že čas jsou peníze a chceme vám dopřát ten nejlepší servis.
 
SYSTÉM BENEFITŮ
Výhodný operativní leasing na reprezentativní auto, levnější mobilní tarify… Rádi vám poskytneme maximální komfort pro vaši práci.
 
100% SERVIS
Tým podpory, vlastní IT oddělení, právní podpora, … Můžete se spolehnout, že pokud vám při práci vyvstane problém, během chvíle ho s vámi vyřešíme. Na náš systém podpory jsme právem pyšní.

Přidejte se k fenoménu na finančním trhu

Hledáme nadšené odborníky. Uvítáme středoškolské vzdělání a alespoň dva roky praxe v oboru. Na lokalitě nezáleží. Stačí vyplnit jednoduchý formulář a my se vám ozveme. Těšíme se na viděnou.
 

Vaše jméno a příjmení (vyžadováno)

 

Váš email (vyžadováno)

 

Vaše tel. číslo (vyžadováno)

 

Město, ve kterém chcete působit (vyžadováno)

 

Obor, ve kterém působíte. (vyžadováno)

 

Zeptejte se nás na cokoli, co vás zajímá.

 

Chcete nám poslat vaše CV nebo portfolio? (nepovinné)

 


 
Na vaše případné dotazy se těší koordinátorka Chytrých adres Alena Pantáková na emailu alena.pantakova@chytryhonza.cz nebo telefonu 776 577 113.

 

Žádné štítky

Srp/16

17

Stavební spoření využijete prakticky na cokoli

Stavební spoření je jeden z nejpopulárnějších finančních produktů, který vám poslouží nejen jako podpora pro rozvoj vašeho vlastního bydlení. Naspořené finanční prostředky můžete použít na splnění jakéhokoli svého snu. Navíc můžete využít státní podpory 2000 korun ročně.

Stavební spořeníProč je dobré založit si stavební spoření?

Stavební spoření je zajímavě úročený a hlavně státem garantovaný produkt – o naspořenou částku nemůžete přijít, protože je ze zákona pojištěná. Vedle původního účelu, tedy k nákupu, stavbě či rekonstrukci nemovitosti, můžete stavební spoření použít i jako výhodný a bezpečný způsob ukládání a zhodnocení peněz, se kterými máte jakékoli plány.
 
Stavební spoření využijete také na spoření na penzi, na spoření dětem, případně jen k ukládání volných finančních prostředků. V takovém případě se na stavební spoření lze dívat jako na jistou formu termínovaného vkladu, navíc ovšem se státním příspěvkem jako bonusem. Se stavebním spořením získáte eventuálně i mnohem výhodnější úvěr na financování například rekonstrukce bytu.

Jak vybrat dobré “stavebko”?

Podívejte se na náš chytrý online srovnávač. Nezávislé srovnání stavebního spoření vám umožní vypočítat předpokládanou částku, kterou budete mít za vámi nastavené období uspořenou. Jednoduše si tak vyberte spoření, které je pro vás nejvýhodnější.

Srp/16

2

Druhý pilíř končí, co to pro vás znamená?

Vláda začátkem ledna rozhodla o ukončení druhého penzijního pilíře. Po třech letech tak končí pokus o renesanci českého důchodového systému.
 
2. pilíř penzijního pojištěníBěhem stávajícího měsíce července musí penzijní společnosti uvést majetek ve fondech druhého pilíře do hotovostního stavu. Vaše finanční prostředky již tak nebudou zainvestovány do dluhopisů či akcií, ale budou ze 100 % uloženy na bankovních účtech. Přestanou se vám zhodnocovat.
 
Pokud jste si peníze ve druhém pilíři spořili, mějte na paměti datum 30. září. Do tohoto termínu je potřeba, abyste podali instrukce penzijním společnostem, jak chcete naložit s vašimi naspořenými finančními prostředky. Ty se pohybují v průměru mezi 25 – 50 tisíci korun, pokud jste jako běžný účastník spořil zhruba 500 Kč měsíčně.
 
Způsoby, jakým vám budou peníze vyplaceny:
 

  • převodem do třetího pilíře

 

  • převodem na jakýkoliv účet – své peníze si můžete převést na svůj běžný či spořící účet nebo si prostředky poslat i na investiční účet standardního podílového fondu. Peníze si také můžete nechat vyplatit na účet v zahraničí.

 

  • poštovní poukázkou na adresu v ČR

 
 
Pokud do 30. září nestihnete zadat instrukce penzijní společnosti, dojde k automatickému převodu vašich peněz na účet místně příslušného finančního úřadu. Zde můžete následně požádat o jejich vyplacení. Očekávejte však proces velice zdlouhavý a náročný.
Nezmeškejte proto vypsané lhůty a kontaktujte penzijní společnosti s instrukcemi do konce září. Výplata vašich prostředků následně proběhne od 15. října do konce roku.
 
Využijte naše nezávislé online srovnání spořících účtů, termínovaných vkladů či podílových fondů a chytře se rozhodněte, jak se svými penězi naložíte.

· ·

Srp/16

1

Spořící účet – způsob, jak zhodnotit vaše volné finanční prostředky

Držet větší finanční obnos na běžném účtu se vám nevyplatí, kvůli inflaci se vaše úspory znehodnocují. Jak naložit s penězi, které aktuálně nepotřebujete?
 
Spořící účtySpořící účet slouží jako doplněk k vašemu běžnému účtu, kde zhodnocujete své volné finanční prostředky. Tyto prostředky jsou na něm zhodnocovány vyšší úrokovou sazbou. Spořící účet vám nabídnou prakticky všechny banky. Jeho bezpečnost je velmi vysoká, jelikož je stejně jako běžný účet ze zákona pojištěn do výše 100 %. Většina bank si za vedení vašeho spořícího účtu, a s ním spojené služby a transakce, neúčtuje žádné poplatky.

Zajímá vás, které to jsou? Využijte našeho online srovnávače.
 
Spořící účet můžete vést ve dvou formách, a to jako spořící účet s výpovědní lhůtou nebo jako spořící účet bez výpovědní lhůty.

 

  • spořící účet s výpovědní lhůtou – výpovědní lhůta mívá délku od několika dní či týdnů až po jeden rok. Pokud jako majitel spořícího účtu “sáhnete“ na vložené prostředky před uplynutím výpovědní lhůty, musíte počítat s nemalými sankčními poplatky

 

  • spořící účet bez výpovědní lhůty – u tohoto typu spořícího účtu můžete vybírat peníze ze svého účtu okamžitě, a to bez jakýchkoliv sankcí. Jeho výhodou je vysoká likvidita vložených prostředků

Čím se řídit při výběru spořícího účtu?

Pokud fandíte jednoduchým podmínkám a chcete získat co nejvyšší úrok, pak byste měli vědět, že kvalitní spořící účet je pro vás bez poplatků nejen za zřízení, vedení a zrušení účtu, ale také za příchozí a odchozí transakce. Je zárukou okamžité dostupnosti finančních prostředků. Peníze jsou vám kdykoli k dispozici bez poplatku, sankcí a bez průtahů. Některé banky po svých klientech požadují minimální počáteční vklad, jiné naopak vůbec. Svůj spořící účet můžete také snadno spravovat prostřednictvím internetového či mobilního bankovnictví.
 
Vždy je dobré udělat si svůj vlastní průzkum na internetu a porovnat jednotlivé varianty. Vyberte si spořící účet chytře během několika minut díky našemu online srovnávači.

Čvc/16

27

Čtrnáctá Chytrá adresa je na světě. Jásají v Teplicích

Chytrá adresa, to je pohodlí místo dlouhých front. Své už o tom ví také na severu Čech, kde jsme v minulých týdnech, v přítomnosti našeho výkonného ředitele Jiřího Patáka, slavnostně otevřeli již čtrnáctou Chytrou adresu.
 
Chytrá adresa v TeplicíchDomovská scéna Chytrého Honzy vám v Teplicích nabízí 100% servis. Díky propojení s naším nezávislým online portálem vybíráte z 2 000 finančních produktů. Nad šálkem dobré kávy, v pohodové atmosféře, jsou vám k dispozici skuteční odborníci, pro které jste více než jen pořadové číslo.
 
Chytré adresy postupně otevíráme po celé České republice. Navštivte web chytraadresa.cz a zjistěte, zda si pohodlí a odborný servis užijete i ve vašem městě. Na Chytré adrese čerpáte všechny dostupné online slevy, aktuálně si zde například sjednáte cestovní pojištění o 50 % levněji.
 
Na své si na Chytré adrese přijdou i ti nejmenších – vyhrají si se stavebnicí nebo omalovánkami, zatímco vy si v klidu vybíráte například hypotéku.
 
Vyzkoušejte nový přístup k vašim financím a navštivte Chytrou adresu.

Čvn/16

27

Hledáme šikovného operátora

Baví vás telefonovat? Nebo jen často a rádi mluvíte s ostatními lidmi? Dokážete krom mluvení lidem i trpělivě naslouchat? Pak čtěte dál, protože tato nabídka je přímo pro vás!
 
Operátor Chytrého HonzyKdyby Hloupý Honza měl náš portál, tak by možná jeho pohádka vypadala jinak. Náš Chytrý Honza umí nabídnout nejchytřejší srovnání úplně všech finančních produktů na trhu, ale tím nekončí. To, co si vyberete, si můžete rovnou přes Chytrého Honzu koupit, vyřídit, zařídit.
 
Troufáme si říct, že jsme jednou z nejrychleji rostoucích firem na trhu s finančními produkty. Brokeři se před námi třesou a my otřásáme jejich sebevědomím. Protože dneska je možné vyřídit vše z pohodlí domova a s Chytrým Honzou i s nohama na stole.
 
V současné době vzniká u Chytrého Honzy nové oddělení, které se zaměřuje na propojení on-line světa financí s tradičním klientským servisem, na který jsou lidé z finančního světa zvyklí. Pro toto oddělení hledáme lidi, kteří společně s námi chtějí měnit jeho fungování.
 
 
 
 
 
 

Jaká bude vaše každodenní agenda?

  • telefonická komunikace s klienty
  • práce se systémem CRM
  • zpracování poptávek klientů, následné sjednání schůzky s naším specialistou
  • kontrola zpracování požadavků u klientů
  • úzká spolupráce s oddělením finančních specialistů

Chytrý Honza bude mít radost pokud navíc budete mít:

  • základní přehled o finančních produktech
  • dobré komunikační dovednosti
  • základní znalosti kancelářských programů a uživatelskou znalost PC
  • možnost pracovat minimálně 30 hodin týdně
  • spolehlivost a pečlivost
  • bezúhonnost a beztrestnost

Co vám Chytrý Honza nabídne:

Poskytneme vám profesionální a startupově laděné prostředí skupiny Rockaway, která stojí za Chytrým Honzou a za dalšími úspěšnými projekty. Proškolíme vás na finanční produkty a pokud bude potřeba, tak i v ostatních věcech, které jsou pro práci důležité. Nabídneme vám stabilní job na živnostenský list s motivačním systémem odměn (25 – 45 tis. Kč měsíčně). No a pokud budete opravdu dobří, nabízíme možnost kariérního růstu na pozici finančního specialisty. Hlavně vám ale nabídneme práci na rozvíjejícím se projektu, který udělá díru do světa (už teď dělá) a vy můžete být při tom. Žádné zbytečné formality, žádné kompromisy, jen nadšený tým lidí s ambicí uspět.
 
Nástup: ihned – dle společné domluvy.
Místo výkonu práce: náměstí Winstona Churchilla 1800/2, Praha 3.
 
Své životopisy posílejte na jana.martinkova@chytryhonza.cz.

Žádné štítky

Čvn/16

23

100% hypotéky končí. Co bude dál?

Česká národní banka (ČNB) rozhodla, že od října 2016 roku již nebudou moci banky poskytovat hypotéky na 100 procent částky z ceny nemovitosti. Maximální možná výše bude 95 %. Od dubna 2017 pak jen 90 %. Mění se něco zásadního pro klienty? A proč se k takovému kroku ČNB odhodlala?
 
Hypotéky se mění„Kombinace mimořádně nízkých úrokových sazeb a snadné dostupnosti úvěrů na bydlení vytváří podmínky pro růst cen rezidenčních nemovitostí nad úrovně odpovídající vývoji fundamentálních faktorů,“ uvedla ve svém prohlášení ČNB. O růstu cen bytů se mluví již dlouhodobě, některé analýzy dokonce počítají s nárůstem cen nemovitostí v až o několik procent za krátké meziobdobí.
 
ČNB dále uvádí, že aktuální situaci na trhu s nemovitostmi a hypotečními úvěry nevidí jako akutní přehřívání trhu, ale zároveň chce působit preventivně proti příliš uvolněným úvěrovým standardům.

Co to znamená pro vás?

Obecně platí, že banky vám dají lepší úvěrové podmínky, pokud máte k dispozici alespoň nějaké úspory, např. ze stavebního spoření či na jiném typu účtu. Jestliže plánujete uzavřít hypoteční úvěr a financujete část z ceny domu či bytu z vlastních zdrojů, nic se pro vás v podstatě nemění.
 
Pokud ale chcete koupit nemovitost a hypotékou financovat celou její cenu, měli byste si pospíšit. Aktuálně vám nahrává i nejnižší průměrná úroková sazba v historii (1,94 procenta). Zajímá vás, za jakých podmínek můžete získat hypoteční úvěr na celou částku? Vhodným nástrojem je online srovnání, díky kterému během pár kroků zjistíte aktuální nabídku všech dostupných bank.

·

Čvn/16

13

Vyplatí se vám pojištění majetku?

Spousta lidí žije v přesvědčení, že se jim přeci nemůže nic stát a nechávají svůj domov bez pojištění. Přitom více než polovina z nás už někdy řešila škodnou událost. Nejčastější škody jsou páchané přírodními živly, ať už je to vichřice nebo záplavy. Mnozí z nás utrpěli velké ztráty právě během povodní, které jsou nenápadným, ale velkým nebezpečím.
 

Svůj podíl na tom ovšem dokáže nést také lidský faktor. Nechtěně můžeme vytopit souseda, ve spěchu zapomeneme vypnout žehličku a pohroma je na světě. Říká se, že je lepší vyhořet než se stěhovat. Pokud ale máte sjednané kvalitní pojištění majetku, za požárem způsobenou spoušť dostanete alespoň finanční odškodnění.
 

Často se stává, že si pojistíte rodinný dům či byt pojištěním nemovitosti a automaticky předpokládáte, že se pojištění vztahuje i na vaše vybavení domácnosti. Není tomu tak, a proto je potřeba mít na paměti, že existují dva typy pojištění majetku – pojištění domácnosti a pojištění nemovitosti.

 

Pojištění majetku Pojištění domácnosti využije každý

Pojištění domácnosti vám chrání takové movité věci, které jsou součástí vaší vybavené domácnosti. Je tím myšlen veškerý nábytek, elektronika a elektrospotřebiče, oblečení nebo sportovní vybavení. Souběžně vám toto pojištění zahrnuje malby, podlahy a tapety. Lze tím také pokrýt věci, které se nacházejí mimo vaše obytné prostory – například na půdě, v kočárkárně nebo ve sklepě. Veškeré informace vždy najdete ve vašem podrobném výpise krytí pojistky.

 

Pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti vám chrání nemovitosti a ostatní stavby na pozemku, které náleží k dané budově. Může se týkat škod způsobených například požárem, výbuchem, úderem blesku nebo pádem stromů či stožáru. Jsou zde zahrnuty prvky jako střecha, krovy, podlahy, okna či dveře. Předmětem vašeho pojištění nemovitosti můžou být také související objekty jako je například bazén, skleník, studna nebo nově zahajovaná stavba rodinného nebo bytového domu.

 

Jaká je výše pojistného

Cena pojištění, tj. výše pojistného, které se obvykle platí jednou ročně, závisí na mnoha faktorech. Mezi ty nejdůležitější můžeme zahrnout:

 

  • výši pojistné částky (tj. částky, na kterou je stavba pojištěna, a která bude v případě škody pojišťovnou vyplacena oprávněné osobě)
  • způsob sjednání pojištění (tj. zda je pojištění uzavřeno na novou nebo časovou hodnotu)
  • typ pojištěné stavby (rodinný dům, bytový dům, byt v bytovém domě, vedlejší objekt, garáž aj.)
  • umístění stavby, které se obvykle rozlišuje podle velikosti obce, v níž se stavba nachází
  • rozsah sjednaného pojistného krytí (tj. na šíři rizik, na něž se pojištění vztahuje)
  • poskytnuté slevy


 
Jak již bylo výše zmíněno, výše pojistného závisí na tom, zda je pojištění uzavřeno na 
novou nebo časovou hodnotu (cenu):

  • nová hodnota = pořizovací cena nové věci, resp. náklady na uvedení poškozené věci do původního stavu. Pojištění na novou cenu pojištěnému zajistí, že pojišťovna pojištěnému v případě škody vyplatí pojistné plnění v takové výši, které zaručí uvedení domácnosti či nemovitosti do stejného stavu jako před škodní událostí
  • časová hodnota = nová cena věci snížená o částku odpovídající stupni opotřebení nebo jiného znehodnocení, tzn. cena, kterou měla věc bezprostředně před pojistnou událostí

 
Využijte online srovnání s kalkulací pojištění majetku Chytrého Honzy. Snadno a rychle získáte přehled o nabídkách jednotlivých pojišťoven, vyhnete se složitému oceňování majetku a budete ochráněni před rizikem podpojištění.

·

Starší články