Refinancování hypotéky

Neplaťte víc, než musíte

Máte hypotéku a fixace vám končí tento nebo příští rok? Zvažte refinancování úvěru. Můžete tak na splátkách ušetřit tisíce korun měsíčně. A budete si tak moci dopřát to, co jste si kvůli vysoké hypotéce roky odpírali. Novou kuchyň nebo pořádnou dovolenou s rodinou. Nechte si porovnat nejnovější nabídky odborníkem.

Jak na refinancování hypotéky?

Časová náročnost: 2 minuty

Co potřebujete: Cenu nemovitosti

Sjednání online: Ne

Vyplňte údaje o vysněném bydlení.

Společně s naším odborníkem si dohodněte podrobnosti.

Vyberte si nabídku,
která vás nejvíce oslovila.

Chcete tu nejvýhodnější hypotéku?

let
Stisknutím tlačítka “Odeslat” souhlasíte s obchodními podmínkami společnosti Chytrý Honza a.s., které najdete zde. O tom, jak nakládáme s vašimi osobními údaji, naleznete informace zde.
let
Pro vámi zadaná kritéria jsme nanašli žádnou vhodnou hypotéku
ČS a.s.
Hypotéka

Reprezentatívní příklad

Celková výše úvěru 3 000 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 18 547 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, úroková sazba fixovaná na 5 let ve výši 5,49 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 5 000 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 5,75 % a celková částka splatná spotřebitelem 5 577 472 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění). Reprezentativní příklad nezahrnuje náklady na pojištění zástavy (nemovitosti), jejich výše nám není známa. Tyto náklady budete platit příslušné pojišťovně, u které si pojištění sjednáte.
KB a.s.
Hypotéka

Reprezentatívní příklad

Výše úvěru 3 200 000 Kč, splatnost 30 let, pevná úroková sazba 5,49 % p.a, fixace 3 roky, RPSN 6,08 %, celková splatná částka 6 825 946,26 Kč. 1. splátka úroků 6832 Kč, 2.-359. anuitní splátka 18170 Kč, 360. anuitní splátka 17354,26 Kč. Jednorázové poplatky za: poskytnutí úvěru 4 900 Kč, návrh na vklad do katastru 2 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 2 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč, rizikové životní pojištění 800 Kč. Příklad je spočítán k datu čerpání od 1.následujícího měsíce a termínu splácení úvěru vždy k 15. dni v měsíci. Zajištění – zástavní právo k nemovitosti, včetně pojištění nemovitosti.
ČSOB – Hypoteční banka
Hypotéka

Reprezentatívní příklad

Celková výše úvěru: 3 350 000 Kč Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy Doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 30 let Pevná výpůjční úroková sazba: 5,59 % p.a. s fixací na 3 roky Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 6,44 % Celková částka zaplacená klientem: 7 390 592 Kč Měsíční splátka: 19 211 Kč Počet splátek: 360 O úvěr žádají dvě osoby Sjednáno inkaso z běžného účtu vedeného u ČSOB/Poštovní spořitelny alespoň 3 měsíce Platí při realizaci 3 plateb platební kartou měsíčně a za podmínky používání aplikace ČSOB Smart minimálně jednou za 3 měsíce. V případě nesplnění podmínek dle tohoto bodu se úroková sazba zvyšuje o 0,3procentního bodu. Sjednáno úvěrové životní pojištění či pojištění Náš život na 100 % výše úvěru od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu. Úvěr za splácení z účtu v ČSOB, na který chodí každý měsíc alespoň 50 000 Kč. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,1procentního bodu. Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.
RB a.s.
Hypotéka

Reprezentatívní příklad

Výpočet RPSN vycházejí z předpokladu, že je úvěr čerpán jednorázově okamžitě po uzavření úvěrové smlouvy. Bance zaplatíte: poplatek za ocenění nemovitosti 5 900 Kč, poplatek za čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč, jednu splátku úroků v období čerpání v maximální výši, odpovídající počet měsíčních anuitních splátek, měsíční poplatky za vedení běžného účtu ve výši 49 Kč (orientační údaj, banka nabízí i běžný účet bez poplatku). Dále jsou s úvěrem spojeny tyto jednorázové náklady nehrazené bance (uvedeny v orientační výši): náklady na pořízení výpisů z katastru nemovitostí 350 Kč, náklady na ověření podpisů smluv 240 Kč, náklady za zápis a výmaz do katastru nemovitostí ve výši 4500 Kč. Podmínkou poskytnutí úvěru je zřízení zástavního práva a zákazu zcizení k nemovitosti a sjednání pojištění nemovitosti včetně vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.
UCB a.s.
Hypotéka

Reprezentatívní příklad

Reprezentativní příklad: Celková výše úvěru 2 000 000 Kč. Doba trvání úvěru 300 měsíců. Úroková sazba 5,39 % p.a., pevná úroková sazba na 3 roky. Výše měsíční splátky 12 151 Kč. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) 5,55 % p.a. Do RPSN jsou započítány jednorázové náklady na poskytnutí úvěru 2 900 Kč, vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč a ověření podpisu 50 Kč. Celková splatná částka 3 652 369,42 Kč. Toto sdělení slouží pouze pro informační účely a není návrhem na uzavření smlouvy. Informace k úrokové sazbě: Úroková sazba 5,39 % je platná pro fixaci na 3 roky a při poskytnutí úvěru ve výši maximálně 80 % hodnoty poskytnutého zajištění.

Aktuálně frčí

Hypotéka pro OSVČ

Vyberte si banku, která nabízí nejlepší podmínky pro podnikatele a OSVČ.

Vybrat si

12 hypotečních bank online

Porovnáváme všechny seriózní banky na českém trhu. Vyberte si.

Porovnat si

Refinancování půjčky online

Ušetřete si cestu na pobočku banky a refinancujte svůj úvěr z pohodlí domova.

Více informací

Jak refinancovat hypotéku?

Na kdy ji naplánovat, u které banky, kolik to bude stát, jak vyjednat co nejlepší sazbu a na co si dát pozor? Dozvíte se v přehledném návodu na blogu ChytryHonza.cz.

Při sjednávání hypotéky myslete i na pojištění, které vám bude krýt záda v případě, že nebudete moci splácet.

Pojištění “neschopnosti splácet” hypotéku se může hodit, ale vždy si jej raději porovnejte se standardní nabídkou pojišťovny.

Pojištění úvěru na bydlení platí jen po dobu fixace dané hypotéky.

Nikdy se nespokojte jen s jednou nabídkou od vaší banky. Vždy si vybírejte alespoň ze dvou dalších nabídek hypoték.

Nenechte se zmást marketingem bank o pohádkově nízkých sazbách. Dobrá hypotéka není jen o úrocích. Vždy si nechte pořádně vysvětlit všechny podmínky úvěru.

Kupujete byt od developera, který po vás chce tzv. zálohové čerpání ještě v průběhu výstavby? Ověřte si u své banky, že to bude akceptovat.

Kupujete stavební pozemek, který je v katastru nemovitostí veden například jako orná půda? Zajistěte si potvrzení od stavebního úřadu, co je skutečně možné na pozemku postavit. Banka to určitě bude chtít vědět.

Pokud uvažujete o úvěru a nejste si jistí, jestli jste historicky své závazky spláceli řádně a včas, můžete si to ověřit v bankovních i nebankovních registrech. Například na www.cbcb.cz.

Banky nahlížejí do registrů, kde si ověřují platební historii klienta. Ne vždy musí být všechny jeho závazky vypořádány. U mladých žadatelů bez platební historie to ale může výrazně zkomplikovat získání hypotéky.

Mějte na paměti, že splátka hypotéky nebude to jediné, co budete platit. Každý byt i dům mají své náklady, se kterými je potřeba počítat. Pokud kupujete starší nemovitost, počítejte s tím, že nemalou částku spolkne její rekonstrukce či vybavení.

1/

Proč koupit produkt u nás

Online porovnání nabídek

Online porovnání nabídek

Porovnejte si hypotéky rychle a přehledně.

Rychlá hypoteční kalkulačka

Rychlá hypoteční kalkulačka

Během pár minut se dozvíte, kolik vás hypotéka stojí.

Nastavení parametrů na míru

Nastavení parametrů na míru

Vyberte si z možností financování
tu optimální pro vás.

Naši parťáci